Skal du købe hus? Så bør du få lavet en TV-inspektion af kloakken inden handlen. Tilstandsrapporten dækker nemlig ikke kloaksystemet, og kloakskader koster typisk 40.000-100.000 kr. at reparere.
En TV-inspektion til 3.000 kr. kan spare dig for en ubehagelig overraskelse efter overtagelsen.
Hvorfor dækker tilstandsrapporten ikke kloakken?
Den lovpligtige tilstandsrapport ved boligkøb vurderer bygningens synlige dele – tag, vinduer, fundament osv. Men kloakledningerne under jorden er ikke en del af rapporten. Det betyder at du som køber ikke ved, om kloakken er i orden – medmindre du selv bestiller en undersøgelse.
Ejerskifteforsikringen dækker heller ikke kloakskader i de fleste tilfælde.
Hvad finder vi typisk?
Ved TV-inspektion i forbindelse med bolighandel finder vi ofte:
- Forskudte samlinger – rørene har forskubbet sig, så der opstår utætheder
- Trærødder – rødder trænger ind gennem utætte samlinger og blokerer flowet
- Revner og brud – ældre beton- og lerrør kan have revner der fører til jordindtrængning
- Manglende rottespærre – mange ældre ejendomme har ingen rottespærre installeret
- Forkert fald – rør med modvilje (negativt fald) giver tilbagevendende tilstopninger
Hvornår skal inspektionen laves?
Bestil TV-inspektionen inden du skriver under på købsaftalen, eller sørg for at den indgår som et forbehold i aftalen. Så har du mulighed for at:
- Genforhandle prisen hvis der er skader
- Kræve at sælger udbedrer problemerne
- Trække dig fra handlen i alvorlige tilfælde
Hvad får du?
Du modtager:
- Komplet videodokumentation af alle inspicerede rør
- Skriftlig rapport med billeder og beskrivelse af fund
- Klassificering efter DTVK (branchestandard)
- Uvildig rådgivning – vi udfører ikke selv reparationer
Rapporten kan bruges af dig, din ejendomsmægler, din bank og din advokat.
Hvad koster TV-inspektion ved bolighandel?
| Ydelse | Pris inkl. moms |
|---|---|
| TV-inspektion ved bolighandel | fra 3.000 kr. |
| Forrensning (hvis nødvendigt) | fra 800 kr. |
Vi dækker hele Sjælland uden kørselstillæg.
Bestil TV-inspektion til din bolighandel
Ring til os på 20 95 20 57 – vi kan ofte komme inden for få dage, så inspektionen ikke forsinker din bolighandel.
Se også
Se priser på TV-inspektion eller find dækning i din by på hele Sjælland.
Peters Kloakkontrol | CVR 34105731 | 33 års erfaring i branchen